板块上，地产链持续走强，房地产服务方向涨幅居前，安居宝、德必集团、中天服务、锦和商管、南都物业、我爱我家等十余股涨停。消息面上，杭州临安区住建局日前公告，决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。合肥进一步调整优化房地产政策，提出实施购房补贴、促进二手房市场流通等措施。2025年5月14日前凡新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴。

房地产近期大利好不断。5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》。《公告》表示，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。风证券表示，政府收购存量住房理论上可以降低库存水平，缓解房地产市场的下行压力；浙商证券指出，收储政策推动利好地产基本面企稳，长期双轨制下改善型开发商发展前景广阔；国联证券认为，随着政策逐步宽松，预计市场信心有望得到提振，带动销量回暖。

当前房地产市场的压力是长期供求关系的转变，核心矛盾是估值偏贵、预期偏弱、库存偏高。政府收购存量住房理论上可以降低库存水平，缓解房地产市场的下行压力，并通过更改用途为保障性住房来实现三大工程的部分目标。

山水林田湖海，

绘就绿意诗篇。

南沙以其独有的浪漫，

诠释着绿色生态的无限可能。

今天是全国生态日。《南沙方案》明确提出，将南沙打造成为“立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台”，并将“建立高质量发展城市标杆”作为重要任务之一。

南沙自然禀赋优良，山、水、林、田、湖、海兼备，呈现“五水三城两分田”城市格局，水面面积359平方公里，既有三山叠翠，又有被称为“广州之肾”的万亩湿地，是一座绿色生态、独具魅力的滨海新城，曾被联合国评为“全球最适宜居住金奖”城市，2019、2022年两度被推选为“中国最具幸福感城市（城区）”。

人均公园绿地面积全市第一

在南沙蕉门河中心区，沿着河流两岸，蕉门公园内绿意盎然，处处装点着鲜花绿树，健身和休闲人群在其中穿梭往来；分布在各个镇（街）和社区内的口袋公园和绿化节点，给附近的人们增添了一抹绿色。

小南了解到，南沙打好城市空间、品质空间和特色景观“三张组合牌”，建设高水平城市花园及特色生态相融合的岭南水乡格局。多规协同统筹配置城乡空间资源，建设形态多样的绿化空间、特色碧道廊，创新滨海河口地区海绵城市建设思路，打造新型城镇化“大小海绵”互存的海绵城市建设典范。

自2020年以来，南沙连续三年在广州市海绵城市建设年度考核中排名第一。截至2023年，建成区绿地面积5951.65公顷，绿地率38.34%；建成区绿化覆盖面积6202.22公顷，绿化覆盖率39.96%。全区人均公园绿地面积达23.51平方米，居全市第一。

打造绿色低碳城区试点

全区打造绿色低碳城区试点。南沙以“绿色生态、低碳节能、智慧城市、岭南特色”为建设发展理念，以明珠湾起步区为试点，创新推广全国首个“绿色生态总设计师制度”管理模式，荣获国家级绿色生态城区三星级规划设计标识（三星级为最高级别）、第七届国际“绿色可持续城区奖”、2020年保尔森可持续发展奖优胜奖。

同时，南沙还是广州地区难得的红树林分布地。不久前，在南沙红树林边拾来的塑料瓶变身而成的丝巾，登上了国新办的新闻发布会，引发热议。

据悉，南沙正在建设“湿地+城市”独特风貌。南沙红树林地总面积198.18公顷，发现红树植物13科15种；南沙湿地景区位于东亚—澳大利亚候鸟迁徙途径地，每年吸引200多种、数十万只候鸟在此栖息过冬，成为粤港澳大湾区难得一见的“候鸟天堂”。

来源：南沙区融媒体中心股票里杠杆什么意思

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